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2017年曲靖房价如何 曲靖2017年房价会涨吗

2017-03-28       浏览次数:131

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2017年曲靖房价如何?曲靖2017年房价会涨吗?惊蛰时节曲靖楼市全面开启涨价模式

3月5日,惊蛰,曲靖阳光如织! 在曲靖恒大名都的营销中心内,一场“爱满华语季·醉美女人节”女神特权日活动正在上演。而这一天也是恒大名都优惠的最后一天,从3月6日起,恒大名都的价格将全面上调5%。这是自今年2月3日立春以来,曲靖又一个楼盘加入到涨价行列。而在此前的一天,3月4日,曲靖中心开启VIP认筹暨样板房开放活动,有业内人士预估,曲靖中心将进一步拉升曲靖的房价,不排除那个沉寂了3年多的“6字头”房价或再现江湖。

此前,曲靖楼市有消息传出,曲靖南片区的几个楼盘初步达成“合纵连横”的协议,准备全面提升楼盘的价格。事实上今年开春以来,曲靖南市区的多个项目已经上调了成交均价,譬如天欣苑和璟铭园项目。受此影响,从南到北,从东到西,曲靖楼市一时间涨声一片,大有“2字头”楼盘一去不复返之势。目前2字头楼盘在南片区已经绝迹,2字头扎堆的北市区随着高铁的拉动,房价也呈进一步上涨之势头。而西片区某多层洋房此前起价不过2690元/㎡,如今也就成交均价调整为4000元/㎡。

如果说曲靖楼市以往市价格和区位的分化,那么今年以来曲靖楼市势必将发生新的分化,那就是产品品质的分化。以往那种低至低价和低质高价的楼盘对曲靖楼市形成“劣币驱逐良币”的现象今年或许会从根本上得到遏制。尤其今年以来,几个高品质的改需楼盘受到追宠再次彰显了这种分化的决心和趋势。过去的数年是曲靖楼市的价格年,那么2017年注定是曲靖楼市分水岭之年,从这一年开始,曲靖楼市将全面迈入产品之年,以心香别院、曲靖碧桂园、曲靖恒大名都、曲靖恒大绿洲、曲靖中心、华厦印象等为代表的楼盘将进一步全面提升曲靖楼盘的品质,这也从另外一个层面说明曲靖楼市全面回到价值决定价格的年代,这一轮涨价也完全在意料之中。

附:曲靖楼市部分涨价楼盘
1、曲靖恒大名都
3月6日起价格全面上调5%,价格成交后预计成交均价5400元/㎡。
2、曲靖碧桂园
2月份开门红活动结束,3月1日起价格全面上涨2%,同时随着其“劳斯莱斯”户型的加推,价格成全面上涨之势。目前96-132㎡户型成交均价4500元/㎡左右。
3、天欣苑
2月份以来全面上调价格,目前成交均价3400元/㎡左右。
4、璟铭园
2月份以来价格全面上调,目前成交均价3600元/㎡左右。一期现房,二期准现房。
5、水云华城.北苑
取消此前的一口价2700元/㎡,调整为一房一价,目前成交均价为2800元/㎡。

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